ما خانه ایده‌آل شما را در استانبول یا آنتالیا پیدا می‌کنیم و سال‌ها پس از دریافت سند مالکیت نیز در ترکیه در کنار شما می‌مانیم.
برای خریداران بین‌المللی، تمام مراحل را به صورت یکپارچه، شفاف و به زبان خودتان مدیریت می‌کنیم؛ از انتخاب ملک مناسب و کارشناسی قیمت تا انتقال سند (تاپو)، اسباب‌کشی و استقرار کامل.
عکس: istanbul BOSPHORA
استانبول
A modern life at the heart of history
از ایاصوفیه تا تنگه بسفر — ما هویت و ویژگی هر محله را می‌شناسیم و بهترین منطقه را همراه با شما انتخاب می‌کنیم.
عکس: istanbul BOSPHORA
زندگی ویلایی · آنتالیا
Sun, sea and a pool of your own on the Mediterranean
نخل‌ها، کوهستان و دریا در چند قدمی شما — ویلایی را می‌یابیم که با سبک زندگی دلخواه شما همخوانی دارد.
عکس: Ondrej Bocek / Unsplash
رزیدنس ساحلی
A light-filled luxury residence overlooking the water
تنگه بسفر در استانبول یا دریای مدیترانه در آنتالیا — خانه‌ای را پیدا می‌کنیم که منظره، موقعیت و کیفیت ساخت آن شایسته شما باشد.
عکس: Caroline Badran / Unsplash
سازندگان برتر املاک
سازندگان و هلدینگ‌های منتخب ساختمانی
نشان‌های نمایشی جهت معرفی. نام و نشان سازندگان ثالث صرفاً بر اساس مجوزهای تأییدشده منتشر می‌شود.
- اولویت با نیاز شماست، نه فایل‌های فروشما هیچ ملک انبارشده‌ای برای تحمیل به مشتری نداریم. جستجو دقیقاً از خواسته‌های شما آغاز می‌شود.
- اطلاعات مستند به همراه منبعاطلاعات مربوط به املاک، قیمت‌ها و قوانین رسمی همواره با ذکر منبع و تاریخ بررسی ارائه می‌شوند.
- یک مشاور اختصاصی از ابتدا تا انتهااز نخستین گفتگو تا زندگی پس از خرید، همیشه می‌دانید با چه کسی در ارتباط هستید.
تعهد ما
«ما تلاش نمی‌کنیم آنچه در دست داریم را به شما بفروشیم. ما دقیقاً همان ملکی را پیدا می‌کنیم که واقعاً می‌خواهید.»
ما هیچ موجودی و فایل انبارشده‌ای نداریم که بخواهیم به فروش برسانیم؛ تنها مأموریت ما، خواسته و معیارهای شماست.
ویدیوهای رسمی معرفی
با شریک مطمئن ملکی خود آشنا شوید
استانبول بوسفورا را به زبان خودتان بشناسید. برای مشاهده همه ویدیوها به طرفین بکشید یا روی لینک هر ویدیو کلیک کنید.
از الف تا ی
با یک تماس آغاز می‌شود؛ در تمام مراحل بعدی کنار شما می‌مانیم.
خرید خانه تنها یک گام از مسیری بلندمدت است. از نخستین تماس تا سال‌ها پس از تحویل کلید، یک مشاور اختصاصی در کنار شماست که مستقیماً کارها را انجام می‌دهد یا متخصصان رسمی دارای مجوز را هماهنگ می‌کند.
نخستین گفتگو
شما به ما می‌گویید چه سبک زندگی‌ای در ذهن دارید.
خلاصه خواسته‌های شما
نیازها، بودجه، زمان‌بندی و خط قرمزهای شما را با هم مکتوب می‌کنیم.
جستجوی بازار
کل بازار را متناسب با معیارهای شما غربال می‌کنیم.
بازدید از املاک
حضوری یا آنلاین (ویدیویی)، با مقایسه دقیق و شانه‌به‌شانه گزینه‌ها.
بررسی حقوقی و خرید
استعلام منابع، همراهی وکلای رسمی و طی کردن مراحل قانونی تا صدور سند مالکیت (تاپو).
تحویل کلید و قبوض
ثبت اشتراک برق، آب، گاز و اینترنت به نام شما.
اقامت
راهنمایی کامل برای دریافت مجوز اقامت متناسب با شرایط شما.
استقرار و چیدمان
مبلمان و دکوراسیون، مدیریت ملک و تأمین خودرو در صورت نیاز.
کسب‌وکار و تجارت
ثبت شرکت با همراهی حسابداران رسمی و مشاوران حقوقی.
هر نیاز دیگری در آینده
از همان مشاور اختصاصی خود بپرسید؛ یا مستقیماً کمکتان می‌کنیم یا فرد متخصص را معرفی می‌نماییم.
خدمات پس از خرید بسته به موقعیت منطقه، به صورت مستقیم یا از طریق شرکای رسمی دارای مجوز ارائه می‌شود. امور حقوقی، مالیاتی و مهاجرتی همواره توسط متخصصان دارای پروانه رسمی انجام می‌گیرد.
رویکرد ما
چهار گام، متناسب با آهنگ و زمان شما
خرید ملک در خارج از کشور تصمیمی درباره شیوه زندگی شماست. ما این فرآیند را آرام، شفاف و کاملاً حول محور نیازهای شما پیش می‌بریم.
- 01
درک نیازها
گفتگویی دقیق درباره هدف خرید، سبک زندگی، بودجه، زمان‌بندی و میزان ریسک‌پذیری شما.
- 02
جستجو در کل بازار
کل بازار را برای یافتن املاکی که با معیارهای شما مطابقت دارند بررسی می‌کنیم — نه فقط فایل‌هایی که کسی قصد فروش فوری آن‌ها را دارد.
- 03
راستی‌آزمایی و استعلام
تمامی جزئیات قابل بررسی را استعلام می‌کنیم، منابع را به شما نشان می‌دهیم و برای امور حقوقی و ثبتی از وکلای رسمی کمک می‌گیریم.
- 04
همراهی کامل
بازدیدها، مقایسه گزینه‌ها، فرآیند رسمی خرید و در صورت نیاز، پشتیبانی کامل پس از تحویل کلید و سکونت.
Ahmet Yılmaz
بنیان‌گذار | کارآفرین | مشاور ارشد
«اول اعتماد، بعد تجارت.» (Önce güven, sonra ticaret)
نمایندگی امین خریدار · استانبول و آنتالیا
نماینده مستقل و امین شما: احمد یلماز
«اول اعتماد، بعد تجارت.» (Önce güven, sonra ticaret)
با حدود ۳۰ سال تجربه کارآفرینی در تجارت نساجی استانبول، راهکارهای نوین اتوماسیون کسب‌وکار از طریق ASTRIVON AI و مشاوره مستقل املاک به مرکزیت باشاک‌شهیر، احمد یلماز با شفافیت کامل از منافع و سرمایه خریداران بین‌المللی محافظت می‌کند.
مشاوره املاک و سرمایه‌گذاری بر پایه اعتماد، شفافیت و حفظ منافع خریدار.
مشاور هوشمند
با یک گفتگو شروع کنید، نه با فرم‌های پیچیده
چند پرسش کوتاه به ما کمک می‌کند خواسته شما را بهتر بشناسیم. بلافاصله راهنمایی اولیه مفیدی دریافت می‌کنید — وارد کردن اطلاعات تماس اختیاری است و تنها در پایان پرسیده می‌شود.
مشاور هوشمند istanbul BOSPHORA
دستیار هوش مصنوعی
این دستیار هوشمند راهنمایی عمومی ارائه می‌دهد و جایگزین مشاوره حقوقی، مالیاتی، مهاجرتی یا سرمایه‌گذاری نیست. پس از ارسال خلاصه درخواست، مشاور ما در گفتگوی آنلاین پاسخگوی شما خواهد بود.
استانداردهای ما
اصولی که ما را متعهد به آن‌ها می‌دانید
اعتماد به همان اندازه که بر کارهای ما استوار است، بر کارهایی که هرگز انجام نمی‌دهیم نیز بنا می‌شود.
- بدون آگهی‌ها و قیمت‌های ساختگیهیچ ملک، قیمت یا موجودی را بدون استعلام روز به عنوان فایل فعال نشان نمی‌دهیم. تصاویر نمونه همیشه به وضوح مشخص می‌شوند.
- بدون وعده‌های غیرواقعیما سود قطعی، درآمد اجاره تضمین‌شده، شهروندی یا نتیجه پرونده‌های حقوقی را تضمین نمی‌کنیم؛ بلکه الزامات قانونی را با ذکر منابع رسمی شرح می‌دهیم.
- بدون اعتبار ساختگیهیچ نظر ساختگی، داستان غیرواقعی از مشتریان یا جوایز نمایشی منتشر نمی‌کنیم. ترجیح می‌دهیم اعتماد شما را در عمل به دست آوریم.
- اطلاعات شما، فقط برای جستجوی ملک شماتنها اطلاعات ضروری را می‌پرسیم، دلیل آن را توضیح می‌دهیم و صرفاً با رضایت شما عمل می‌کنیم.
پرسش‌های متداول
پاسخ‌های شفاف و مستقیم
این اطلاعات جنبه عمومی دارند. قوانین تغییر می‌کنند و شرایط هر فرد متفاوت است — جزئیات دقیق پرونده شما را با منابع رسمی و متخصصان دارای مجوز بررسی و تأیید می‌کنیم.
آیا اتباع خارجی می‌توانند در ترکیه ملک بخرند؟
بسیاری از اتباع خارجی از جمله شهروندان ایران می‌توانند در ترکیه ملک خریداری کنند؛ مشروط به ضوابط مربوط به تابعیت، مناطق ممنوعه نظامی و مجوزهای رسمی. ما پیش از هرگونه تعهد مالی، قوانین روز را برای شرایط خاص شما بررسی می‌کنیم.
آیا خرید ملک منجر به دریافت شهروندی یا اقامت ترکیه می‌شود؟
ترکیه مسیرهای مشخصی برای دریافت شهروندی و اقامت از طریق خرید ملک دارد که نصاب مالی و شروط آن در طول زمان تغییر کرده است. ما الزامات رسمی فعلی را با ذکر منبع توضیح می‌دهیم و با وکلای رسمی همکاری می‌کنیم، اما هرگز نتیجه نهایی هیچ درخواستی را از پیش تضمین نمی‌کنیم.
حق‌الزحمه شما چگونه محاسبه و دریافت می‌شود؟
میزان حق‌الزحمه و خدمات مشمول آن، پیش از آغاز هرگونه همکاری به صورت کاملاً شفاف توضیح داده شده و کتباً با شما توافق می‌شود.
به چه زبان‌هایی خدمات ارائه می‌دهید؟
این وب‌سایت به هفت زبان از جمله فارسی در دسترس است. زبان‌ها و ساعات پاسخگویی مشاوران ما هنگام تماس اولیه به شما اعلام می‌شود تا با اطمینان کامل برنامه‌ریزی کنید.
آیا فقط فایل‌ها و پروژه‌های خودتان را نشان می‌دهید؟
خیر. ما هیچ موجودی انبارشده‌ای نداریم که بخواهیم به فروش برسانیم. ما کل بازار را بر اساس معیارهای شما جستجو می‌کنیم و با شفافیت کامل می‌گوییم هر گزینه از طرف کدام سازنده یا مالک عرضه شده است.
به ما بگویید چگونه می‌خواهید زندگی کنید؛ جستجو را به ما بسپارید.
بدون فشار فروش و بدون تحمیل فایل‌های آماده — تنها یک جستجوی دقیق و بی‌طرفانه برای شما.
شروع ثبت درخواست