Анализ регионального рынка · Проверено в октябре 2026 года · Источники: Торгово-промышленная палата Антальи и TKGM

Недвижимость и жизнь у моря в Анталье: гид по Турецкой Ривьере

Более 300 солнечных дней в году, современный международный аэропорт с круглогодичными рейсами и горы Тавр над бирюзовым морем делают Анталью одним из главных направлений Турции для жизни у побережья и покупки курортной недвижимости.

Городской пляж · Активный образ жизни

Пляж Коньяалты и портовый квартал

Коньяалты расположен к западу от центра Антальи и тянется вдоль семикилометровой галечной набережной, отмеченной Голубым флагом, на фоне вершин Бейдаглары. Здесь сложились международные сообщества, в том числе немецкое, российское и украинское; работают международные школы и современные медицинские учреждения, развивается район марины Богачай.

Образ жизниПробежки вдоль моря, пляжные клубы, интернациональные рестораны, теннисные центры.
ТранспортСкоростной трамвай Antray; около 25 минут до аэропорта Антальи (AYT).
Тип недвижимостиСовременные жилые комплексы с инфраструктурой, пентхаусы и двухуровневые квартиры.
Престижные утёсы · Рестораны и песчаные пляжи

Лара, Шириньялы и Кунду

Лара занимает скалистое и песчаное восточное побережье Антальи. В Шириньялы и Чаглаян проложены панорамные парковые маршруты по утёсам (Falezler) с видом на Анталийский залив. Дальше к востоку, в Кунду, находятся известные пятизвёздочные тематические курорты и брендированные жилые проекты у моря.

Образ жизниПрогулки и кафе на утёсах, магазины TerraCity, близость к аэропорту.
ТранспортОколо 15 минут до аэропорта; экспресс-автобусы до центра.
Тип недвижимостиПросторные квартиры с видом на море и охраняемые резиденции с гостиничной инфраструктурой.
Сосновые леса · Уединённые горные виллы

Кемер, Гёйнюк и Чамьюва

Примерно в 40 километрах к югу от центра Антальи покрытые соснами горы Тавр спускаются к прозрачным бухтам. Кемер предлагает спокойную средиземноморскую жизнь, полнофункциональные марины, яхтенные причалы и отдельные виллы среди апельсиновых садов и горной природы.

Образ жизниЯхтинг, походы по Ликийской тропе, уединённая жизнь у собственного бассейна.
ТранспортПрибрежная трасса D400; около 45 минут на автомобиле до Антальи.
Тип недвижимостиОтдельные виллы с бассейнами и просторными частными садами.
Столица гольфа · Курортные резиденции

Белек и Кадрие

Белек — ведущее гольф-направление Турции с 15 турнирными полями мирового уровня, созданными в том числе Ником Фалдо и Колином Монтгомери. Здесь расположен парк The Land of Legends и закрытые вилловые сообщества для международных покупателей, ценящих спорт и курортный сервис.

Образ жизниГольф, спа-центры, частные пляжные клубы.
ТранспортОколо 25 минут к востоку от международного аэропорта Антальи.
Тип недвижимостиОтдельные виллы у гольф-полей с частными бассейнами и клубной инфраструктурой.
Простор · Более прохладный внутренний микроклимат

Дёшемеалты

Район расположен на плато к северу от Антальи, примерно на высоте 300 метров. Летом здесь ниже влажность и прохладнее вечера, чем непосредственно на побережье. Дёшемеалты стал одним из главных пригородных районов вилл для постоянной семейной жизни.

Образ жизниМалоэтажная застройка, конные центры, семейные сады.
ТранспортСеверные кольцевые дороги; около 20 минут до пляжей Коньяалты и 30 минут до аэропорта.
Тип недвижимостиСовременные «умные» виллы на участках площадью 500–1000 м².
Солнце круглый год · Оживлённый прибрежный центр

Аланья: Клеопатра, Махмутлар и Каргыджак

Аланья выросла вокруг исторической сельджукской крепости на скалистом полуострове, имеет собственный аэропорт Газипаша-Аланья (GZP) и многочисленное североевропейское и славянское сообщество. Пляж Клеопатры известен мелким песком и водными видами спорта, а проекты на склонах Каргыджака и Тепе — широкими видами на море.

Образ жизниМеждународное сообщество, песчаные пляжи, яхтинг.
ТранспортОколо 30 минут до аэропорта Газипаша; прибрежная трасса D400.
Тип недвижимостиКурортные квартиры и панорамные виллы на склонах.

Подберите проверенную недвижимость у моря

Ищете виллу с бассейном в Кемере, резиденцию у гольф-поля в Белеке или квартиру у моря в Коньяалты? Мы подбираем варианты и организуем независимую проверку документов до принятия обязательств.

Составить запрос по Анталье

Правовое примечание: Закон № 7464, опубликованный 2 ноября 2023 года, регулирует аренду жилья в туристических целях на срок 100 дней или менее. Как правило, требуется разрешение; для многоквартирных зданий действуют правила о согласии собственников, а также предусмотрены исключения и специальные режимы, которые нужно проверять для конкретного объекта. Материал не является юридической или инвестиционной консультацией. Официальный текст закона проверен 10 октября 2026 года.